Équipements d'intérêt collectif
NOUVEAU : en 2024, notre site commence à développer un parcours thématique sur les liens entre aménagement et équipements d'intérêt collectif. Ce parcours s'étoffera au fur et à mesure.
Identifier des outils pour...
Connaître son territoire et ses enjeux
La base permanente des équipements (BPE)
Le recensement national des équipements sportifs (Data ES)
S'adosser à la planification urbaine et stratégique
Le champ de la planification urbaine et multi-thématiques, en particulier les documents d'urbanisme, propose de nombreux leviers en matière d'équipements d'intérêt collectif. Il peut aussi s'agir de mobiliser les documents pouvant tenir lieu de document d'urbanisme (chartes de PNR valant SCoT...).
Le schéma régional d’aménagement, de développement durable et d’égalité des territoires (SRADDET)
Le schéma d’aménagement régional (SAR)
Le plan d’aménagement et de développement durable de Corse (PADDuC)
Le schéma directeur de la région d’Ile-de-France (SDRIF)
Le schéma de cohérence territoriale (SCoT)
Le parc naturel régional (PNR)
Le plan local d’urbanisme (PLU, PLUi)
La carte communale (CC)
Faciliter l'intégration des enjeux d'équipements d'intérêt collectif dans l'aménagement
A l'échelle de l'aménagement du territoire (documents d'urbanisme...) ou de l'aménagement opérationnel (constructions, travaux...), certains outils favorisent l'intégration des besoins en équipements d'intérêt collectif dès l'amont des projets. Il s'agit notamment de règles et d'objectifs généraux de l'urbanisme, de contrats de transition, d'aides financières... Il peut aussi servir de s'appuyer sur des réseaux de l'aménagement et de l'urbanisme (pour des retours d'expériences sur l'intégration des équipements d'intérêt collectif dans l'aménagement).
Les objectifs généraux de l'urbanisme
Le règlement national d’urbanisme (RNU)
Les servitudes d’utilité publique affectant l’utilisation des sols (SUP)
Les études préalables
La programmation urbaine
Le marché de partenariat
La cession foncière avec charges
L’opération de revitalisation territoriale (ORT)
La grande opération d’urbanisme (GOU)
L'emplacement réservé (ER)
Le réseau national des aménageurs (RNA)
Aides Territoires
Financer les équipements publics
La réalisation des équipements publics est essentielle dans la mise en place d’un projet urbain et relève du financement des collectivités locales, les équipements propres à une opération immobilières étant quant à eux de la responsabilité des opérateurs. Dans un contexte de raréfaction d’argent public ou dès lors que les collectivités locales n’ont pas anticipé leurs besoins dans de nouveaux projets d’aménagement, leur financement peut s’avérer difficile voire même peut compromettre la concrétisation du projet. Dans ce cas, la seule fiscalité locale en vigueur peut être insuffisante. Plusieurs dispositifs dérogatoires au principe général du financement des équipements par le budget de la collectivité peuvent être envisagés à l’initiative de la collectivité ou des opérateurs pour palier à cette situation.
Le projet urbain partenarial (PUP)
La taxe d'aménagement (TA)
La participation pour réalisation d’équipements publics exceptionnels (PEPE)
La participation pour le financement de l'assainissement collectif (PFAC ou PAC)
Suivre et évaluer la mise en oeuvre des actions
Suivre et évaluer la mise en oeuvre des actions retenues aide à mesurer l'efficacité de ces actions sur les équipements d'intérêts collectif, à identifier plus facilement ce qui marche et à repérer, le cas échéant, des pistes d'amélioration ou des effets à corriger. Ce processus s'appuie essentiellement sur des indicateurs, des observatoires et des bilans périodiques.